合肥市利用集体建设用地建设租赁住房项目开业试运营

合肥市利用集体建设用地建设租赁住房项目开业试运营

  10月30日，合肥市利用集体建设用地建设租赁住房项目——位于合肥市包河经开区花园大道与山西路交口的滨纷公寓项目正式开业试运营，标志着合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作进入运营新阶段。

  滨纷公寓项目总投资3.1亿元，总用地面积31.97亩，总建筑面积5.3万㎡，其中住宅面积3.1万㎡，建成租赁住房514套，共计844间，目前已签约255套。该项目严格落实合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案，按程序要求落实项目及用地审批，项目选址符合城市规划及土地规划条件，所在区域企业集中、人才集聚，公共交通便捷，基础设施完善，生活服务配套齐全，市场需求旺盛。项目实施过程中充分征求集体经济组织意见，通过签订合作协议，明确权利义务，保障了集体经济组织的利益。项目根据市场不同群体需求，户型设置人性化且科学合理，配备了健身运动氧吧、观影休闲、公共餐厅、图书馆等公共活动空间，满足个人独居、两人合居和家庭式租赁的所有租住需求，受到市场的一致追捧。

  近年来，党中央和国务院加快布局住房租赁市场，加快建设“多主体供给、多渠道保障和租购并举”的住房制度。合肥市作为自然资源部、住房和城乡建设部确定的首批13个利用集体建设用地建设租赁住房试点城市之一，到目前共盘活集体建设用地总面积225.64亩，建设租赁住房总建筑面积32.1万平方米，租赁房屋3996套。合肥市利用试点契机，成功运营一批集体土地租赁住房项目，通过大胆探索创新，为大中型城市完善租购并举体系、缓解住房供需矛盾探索创造出可复制、可推广的经验模式。